您好，我是郑州新房经纪人，我叫刘玉龙，老家河南周口扶沟县的，16年毕业于咱们郑州河南财经政法大学，毕业后一直从事于房产行业，希望可以用我的专业帮助到您。 和昌水岸花城位于惠济区大河路北，和昌水岸花城目前在售三期，三期一共规划18栋小高层，目前在售面积为98－119－128－136－140平，均价在11500-13000，小区目前容积率1.99，绿化率45%，小区户型方正，南北通透，梯户比为一梯两户，或者两梯两户设计。 接下来点评下楼盘项目，和昌水岸花城位于惠济区北四环外，周边环境不错绿化率高，交通很方便，开车到北四环很近，后期地铁3号线延长线800米，但是目前项目周边商业配套不太齐全，预计还需要1-2年就可以建好。但是这个项目小高层设计，居住起来舒适度很高，适合自住的客户群体。 如果您对这个项目想有更全面的了解，可以点击我的头像咨询我，我这边第一时间给您解答。

林与城二期——和悦  位于一期北边，地块大小、容积率、形状和一期相差无几，但规划变了。  二期规划9栋小高层、10栋洋房，采用太师椅布局，相比一期东洋房西高层的布局，缺点很明显，洋房采光和隐私都比较差。  建筑风格方面由原来的红墙英伦风，变得稍微有点新古典，高层显得厚实了，外立面平滑了。  89㎡小三房，原来每个单元大多为中间两户南向小三房，现在变为一户，增加了拼接户南北通透户型。  110㎡大三房，原来是112㎡，客厅在中间，现在变得和89㎡小三房格局很像了，个人认为是退步，但数量大大增加了，每栋楼都有两条腿。  二期全部采用精装修，增加了一些升级的细节。  比如社区第二会客厅，双入户大堂，指纹密码锁，全屋地暖，新风系统，净水系统，三层中空玻璃，新能源充电桩、室外Wifi覆盖，全龄儿童游乐区、夜光跑道、萌宠乐园等等。     整的来看，二期还算不错，依然保持了林与城户型的优势。

林与城二期——和悦  位于一期北边，地块大小、容积率、形状和一期相差无几，但规划变了。  二期规划9栋小高层、10栋洋房，采用太师椅布局，相比一期东洋房西高层的布局，缺点很明显，洋房采光和隐私都比较差。  建筑风格方面由原来的红墙英伦风，变得稍微有点新古典，高层显得厚实了，外立面平滑了。  89㎡小三房，原来每个单元大多为中间两户南向小三房，现在变为一户，增加了拼接户南北通透户型。  110㎡大三房，原来是112㎡，客厅在中间，现在变得和89㎡小三房格局很像了，个人认为是退步，但数量大大增加了，每栋楼都有两条腿。  二期全部采用精装修，增加了一些升级的细节。 

位置有点靠北，没有供暖，感谢经纪人翟赛飞把这个事情告诉我了，靠谱

难得的小高层设计

主城区这么低密的小区很难得啊，入手一套

小高层的设计，户型不错，不过出四环了，附近的朋友可以考虑

二期延期交房近五个月且未确定交房日期，实际人车不分流，业主实地考察质量很差，宣传的地铁三号线再等五年不知道能不能开通……

总高低，容积率低，住进去应该很舒适

大家好，首先自我介绍一下，我从事房地产行业已经五年了，主要做新楼盘销售工作，今天给大家推荐一个惠济区的楼盘，和昌水岸花城，位置在大河路北，天河路与绿源路交汇处向西300米，和昌水岸花城占地近千亩，也可以说是一个千亩大盘，涵盖叠墅，洋房，小高层，高层，公寓，商业等各种业态。交通方面，地铁2号线贾河站直线距离2KM，地铁3号线北延线500米，教育方面，惠济区拥有北大学城，大学环绕，惠济区人民医院，即将投入的郑州第三人民医院，商业方面，项目自己规划的有25万方商业，惠济万达，生态环境方面，郑州黄河国家湿地公园，索须河公园，古树苑公园三园环绕。环境不错。刚需和改善客户可以看看。随时联系我看房哦